Commerzbank startet mit Baufi-App

Die Commerzbank sieht den Immobilienboom in Deutschland noch lange nicht am Ende. Bis zum Jahr 2020 will das Unternehmen im Bereich Baufinanzierung noch einmal 40 Prozent dazulegen. Dabei hat sich die Commerzbank vom Baufinanzierungsgeschäft dahingehend verabschiedet, als sie nur noch in Form eines Vermittlers tätig ist.

Für die Kunden ein klares Plus, sie erhalten nicht das Produkt eines Unternehmens, sondern haben die Auswahl aus über 200 Anbietern. Was bringt jetzt die neue Baufi-App?

Der Kern: Wartezeit verringern

Einer der Klassiker beim Immobilienerwerb ist die Wartezeit zwischen Kaufabsicht und Darlehenszusage. Immer wieder müssen Interessenten erleben, dass ein anderer Käufer die Finanzierungszusage seiner Bank vor Ihnen erhielt und ihnen die Traumimmobilie vor der Nase wegschnappte.

Mit der Baufi-App der Commerzbank liegt jetzt innerhalb von wenigen Sekunden ein Finanzierungszertifikat vor, welches dem Verkäufer noch während der Besichtigung bestätigt, dass dem potenziellen Käufer die Finanzierungszusage durch die Bank vorliegt. Schneller geht es nicht.

Wie funktioniert die Baufinanzierungs-App?

Im ersten Schritt kann der Käufer das Angebot eines der führenden deutschen Immobilienportale nach einem geeigneten Objekt durchsuchen. Im nächsten Schritt ermittelt er, ob die Finanzierung des Kaufpreises in sein finanzielles Budget passt. Dazu stellt die App folgende Fragen:

• Welche Kaltmiete zahlen Sie monatlich? 0,00 € bis 5.000,00 €
• Welchen Betrag haben Sie abzüglich der Miete pro Monat zur Verfügung? 0,00 € bis 5.000,00 €
• Wie viel Eigenkapital möchten Sie einbringen? 0,00 € bis 2.000.000,00 €

Es folgt das Ergebnis der Budgetberechnung, welcher Kaufpreis finanzierbar ist. Mit einem Zertifikat belegt der Interessent dann dem Verkäufer gegenüber die Finanzierungszusage:

Bonitätsprüfung folgt später

Wer schon einmal eine Baufinanzierung durchlaufen hat, weiß, dass es nicht mit der Abgabe von drei Zahlen bei der Bank getan ist. Die Finanzierung einer Immobilie stellt eine komplexe Angelegenheit dar, die mit einer umfassenden Bonitätsprüfung einhergeht.

Damit es bankseitig im Nachhinein keinen Rückzieher mehr gibt, sollten also alle Angaben den Tatsachen entsprechen.

Die Commerzbank räumt allerdings ein, dass die auf Google Play für Android und im Apple Store für iOS erhältliche App noch nicht ganz ausgereift ist. Ab dem vierten Quartal 2017 ist das Angebot jedoch rund sein. Dann erhält der Kunde auf Wunsch auch den Kreditvertrag per App zugeschickt.