Immer mehr Vermittler für Baufinanzierungen
Der Deutsche Industrie- und Handelskammertag (DIHK) zählt immer mehr Vermittler für Baufinanzierungen, sogenannte Immobiliardarlehensvermittler. Verschiedene Gründe tragen zu diesem Wachstum bei. Welche das sind und warum die Entwicklung bei den Baufinanzierungsvermittlern für Verbraucher positiv ist, erfahren Sie hier!
- Der DIHK zählte für den Januar 2020 in seinem Vermittlerregister 53.112 Immobiliendarlehensvermittler mit Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 S. 1 GewO.
- Seit Beginn der Datenerhebung zeigt sich ein steigender Trend.
- Ein starkes Wachstum zwischen 2016 und 2017 liegt vor allem der damals eingeführten Pflicht zur Eintragung in das Online-Register des DIHK zugrunde.
- Verbraucher profitieren über das Sparpotenzial durch Baufinanzierungsvergleiche vom Wachstum der Immobiliardarlehensvermittler.
Anzahl an Vermittlern für Baufinanzierungen steigt
Der Deutsche Industrie- und Handelskammertag (DIHK) erhebt seit 2016 regelmäßig die Anzahl der eingetragenen Immobiliardarlehensvermittler in Deutschland. Abgesehen von einem kleinen Rückgang im zweiten Quartal 2019 ist die Anzahl bisher immerzu stetig gestiegen, wie folgendes Diagramm zeigt. Zum 01. Januar 2020 waren insgesamt 53.112 Immobiliardarlehensvermittler mit Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 S. 1 GewO im Vermittlerregister des DIHK eingetragen.
Gründe für die Entwicklung zeigt die Statistik nicht auf, doch der drastische Anstieg von 2016 bis 2017 ist leicht zu erklären. Seit dem 21. März 2016 müssen sich gewerbsmäßig tätige Immobiliardarlehensvermittler im Online-Register des Deutschen Industrie- und Handelskammertages (DIHK) verzeichnen lassen.
Dass das Wachstum auch nach 2017 noch anhält, kann verschiedene Gründe haben. Um privat oder gewerblich Immobiliendarlehen vermitteln zu dürfen, ist in Deutschland eine Erlaubnis nach § 34 der Gewerbeordnung erforderlich. Diese Erlaubnis ist selbstständig über eine IHK zu beantragen. Mit Ausstellung der Erlaubnis erfolgt allerdings nicht automatisch die Eintragung in das Online-Register des DIHK. Auch die Eintragung ist selbstständig anzumelden. Daher ist davon auszugehen, dass seit 2016 noch nicht alle tätigen Immobiliardarlehensvermittler eine Eintragung angefordert haben und in das Register aufgenommen wurden, sondern einige Eintragungen erst noch nach und nach erfolgen.
Darüber hinaus ist natürlich nicht auszuschließen, dass sich der Markt mit immer mehr Baufinanzierungsvermittlern füllt. Aufgrund des anhaltenden Niedrigzinses boomt das Baufinanzierungsgeschäft und trotz günstiger Bauzinsen lohnen sich Preisvergleiche. Der Markt ist attraktiv.
Das haben die Verbraucher von der Entwicklung
Die Entwicklung auf dem Markt der Immobiliendarlehensvermittlung ist nicht nur für die Vermittler attraktiv – auch Verbraucher profitieren davon. Denn wie schon erwähnt, sind trotz prinzipiell niedriger Zinsen für Baufinanzierungen Preisvergleiche nach wie vor lohnenswert. Eine Baufinanzierung aufzunehmen, bedeutet in der Regel, eine große Summe über lange Zeit zurückzuzahlen. Da machen schon kleine Zinsunterschiede eine große Differenz aus. Wer hier Preise vergleicht, kann ordentlich sparen. Das gilt für die erste Finanzierung genauso wie für eine Anschlussfinanzierung.
Seriöse Vermittler verlangen für ihren Service keine Gebühr vom Verbraucher. Es lohnt also daher umso mehr, den Markt abzuchecken beziehungsweise über einen Immobiliardarlehensvermittler abchecken zu lassen. Von uns geprüfte Vermittler und weitere Baufinanzierungsanbieter finden Sie über nachfolgenden Link. Und zuletzt beflügelt Konkurrenz bekanntermaßen den Wettbewerb.
Autor: Tina Reisewitz
